世茂母公司1月销售75亿元，此前称今年销售在3000亿元内

世茂控股公司（00813.HK）刊发未经审核公交系统数据库，1年初，日本公司实现年销量75.1亿元，上次同期回升62.49%；实现出货面积46.45万平方米，出货均价为下同16175元/平方米。

1年初多数房企出货业绩显现出来不同程度下滑。据第三方研究机构中会指研究院数据库，来年1年初，国内年销量从前100名房企的出货方差为61.8亿元，上次同期回升23.1%；其中会年销量超百亿元的房企15家，较上次同期减不算14家，年销量通货膨胀率方差为-24.0%；超五十亿元的房企22家，较上次同期减不算31家，年销量通货膨胀率方差为-31.3%。年销量从前100名房企公共利益年销量方差为46.7亿元，公共利益出货面积方差为33.6万平方米。

世茂控股公司年销量从上次下半年即显现出来不断下滑，2021年该日本公司的出货尽可能为3300亿元，先后下调至2900亿元，仍然未能完成出货尽可能。

2021年世茂控股公司实现年销量2691.1亿元，上次同期回升10.93%；出货面积为1528.63万平方米，上次同期回升10.74%；出货均价为17605元，上次同期增加0.39%。

上次11年初之后，世茂控股公司股债显现出来波动。该日本公司于2021年11年初5日闭幕股票电话会议，日本公司本来出货尽可能是3300亿元，这就要求每个年初都要能用到300亿元将近，直到现在这几个年初都是200亿元将近，所以来年（2021年）从从前年销量至2900亿元将近。

世茂控股公司招待会对此，明年（2022年）（年销量）就更昧得出结论了，因为买地比起不算，所以可能还会有所回升，但基于日本公司还有土储，无论如何没有回升太多。这是基于利息比起昧、拿地比起昧等政策下，预料明年（2022年）无论如何是3000亿元以内，如果未来政策有所压抑，可能会超过3000亿元。

早在上次8年初，世茂控股公司总裁许世坛即在与股票的交谈招待会对此，日本公司有能用一些低于美国市场南行的举措，日本公司对7年初和8年初的出货完成系统性，整个企业的出货显现出来南行，9、10年初份日本公司安排了很多供货和奔跑尽可能，目从前房地额度仍有第二道，日本公司对价格完成动态管理，提升对首付比例高购房者的月票举措。

伴随着世茂控股公司在效用问题的更为重要，该日本公司出货下滑，加快负有责任股东权益的步调。来年1年初，澎湃新闻报导曾报道，该日本公司将能交易的36个工程项目挤出历年来资料完成示范，以西进出货，总计开价超过771亿元，这两项通过抵押等已经用干脆的融资额度，超过可回款236亿元。

卖给工程项目中会，不乏上海核心从前方的商办、广州已经处于利润分配阶段的住宅工程项目、珠三角地标工程项目世茂南山区国际区域内等核心资源。

过去几年，世茂控股公司售予大量股东权益，此次历年来，来自重庆市的并购工程项目以待售的基本，再次进入外界的视线。