成都集中供地首日：16宗地高价1宗流拍，5宗地块触发熔断抽签

从前晚上，2022年四川首次集之后供地终止了第一天的成交。而今共计17宗耕地走上成交场，作价16宗、流拍1宗。其之后有5宗地触发熔断，终于以预选表现形式重新考虑归入。另外，有8宗紧靠以起拍楼面价作价。

“预选”再现四川土拍，热门紧靠流拍

根据此次集之后供地的新规则，在达到最高者熔断单价后，房承接将通过预选的表现形式来重新考虑紧靠召来，而不是之后“亦同为伍专营住宅楼”、“亦同监督住宅楼”、“亦同可售型人才公寓”等必要条件。在从前的成交之后，合共有5宗地通过预选表现形式重新考虑归入。

这其之后，本场也就是说近期来自高开发区桂溪54亩紧靠，达到最高者单价比19500元/㎡熔断后，合共有26家房承接参加预选，再次四川城投碰巧之后签；多年在四川未拿地的凯德也凭借预选手气以16100元/㎡亦同得成华区崔家店共约44亩紧靠。此外，深圳国资入股间公司天健集团辖下桂林天健，仅靠“新手手气”以作价楼面价17000元/㎡预选之后得应天开发区华阳老城区40亩紧靠，首次入蓉。

而在晚上进行的成交之后，之后瑞天悦和之后交地产也通过预选的表现形式，分别亦同得总括路口三段39亩和成华区万年场44亩热门紧靠。

最令业内外倍感车祸的消息来自于潇湘区三圣两村109亩紧靠——这宗清水单价比达32000元/㎡，是本次土拍之后清水房单价比最高者的一宗，再次，这宗地却在起拍价三次无人应价后自始流拍。

南总括39亩紧靠实拍

天后观察：国承接依然唱主角，第二大房地价差到16900元/㎡

在从前的的集之后出让之后，有两宗地再次清水房单价比和地价之间都有了将近16000元/㎡的单价紧致，给足国营承接业做到产品质量和利润的紧致。

其之后位于潇湘区成龙路的127亩紧靠被四川城投以11700元/㎡底价亦同得，这宗耕地的清水房单价比为28000元/㎡，房地价差达到16300元/㎡。而之后瑞天悦预选亦同得武侯区总括路口总括39亩紧靠的地价为13600元/㎡，清水房单价比30500元/㎡，房地价差达到16900元/㎡。

从从前16宗地的作价具体情况来看，终于的亦同得国营承接业几乎以国承接为主，其之后四川市及各两村镇辖下国承接合共赢得8块耕地，而已之后海、保利、金茂、之后交4家央承接各赢得小块耕地。在民营国营承接业之后，极少之后瑞天悦有所斩获。

在此前多次耕地出让之后观感积极的据悉、龙湖、之后铁造、造发等观感积极的国营承接业尚未在此次土拍之后使出。从此前流传的一份各紧靠报名国营承接业的演员表来看，之后海是对此次集之后出让最积极的国营承接业，参与了将近10个紧靠的报名。

3同月31日四川集之后供地紧靠清单

（编辑：黄楚涵）