2022北京土拍大幕开启：9宗东段揽金206.97亿元 1宗流拍

每经记者：王佳飞 每经撰稿：陈梦妤

2月16日，南京2022年首批分散供地开启，9宗时西南角顺利成交，总金额206.97亿元，1宗时西南角流拍，余下8宗时西南角进入录影技术性环节。

根据西城区规自委网站，除房山第五街区平各庄西南角起拍价14亿元，最终由旭辉以14.07亿元竞得之外，今日西南角多以底价成交。

兴创、拓、信安智地、金地、凯德等美国公司大多有斩获，其中兴创以48.2亿元底价竞得大兴黄村6007、6014等西南角；信安三局＋兴创联合体以35.7亿元底价竞得大兴西红门B2-08等西南角；拓以32.6亿底价竞得通州中关村C-30西南角……石景山宝钢工业园区1612-830等西南角流拍。

今年1月7日，西城区规自委发布2022本年度第一批次商品公寓空地出让公告，共计18宗时，占左右83公顷。

根据公告，2022年一批次商品公寓空地仍将公寓建设实用性放在首位，每宗时地均特设最低实用性维护要求，未来公寓要实现绿色建筑群二星级标准、选用装配式建筑群且装配率降至60%、特设太阳能光伏或光热系统；有50%的项目特设了竞现房的销售面积环节；4宗时地配建了维护性租赁住房，配建面积左右3.77万平方米。

贝壳研究院高级分析师潘浩表示：“对比2021年，南京所有权供给工作启动较早，不受注目周围如朝阳、丰台、石景山等的所有权在逆势之下即使如此有多家房企报名。其中朝阳的两宗时所有权、通州微生物学园三期、经开包围起来乡4宗时西南角不受注目度很高，收到5家以上房企出价，习惯热门周围的所有权即使如此备不受注目。”

“拓、华润、凯德、肇始、首开等企业积极参与热情很高，这与稳健型房企的资金原因相对很高直接相关。月获取的西南角有机会本年末成型的销售储备货值，这也成为房企注目本轮土拍的重要因素之一。”

每日经济新闻