合肥：家庭购买首套自社会保障最高可贷款额度提高至65万元

论点网讯：6月初15日，论点新媒体获悉，合肥市将进一步完善住宅建筑工程额度外交政策。

据了解，合肥市将更高首套首次住宅额度的建筑工程高于可贷额度。兄弟姐妹首次住宅额度购买首套自住住宅的，注册住宅建筑工程额度时，不作为正常缴存高于可额度额度由45万元更高到55万元，婚后双方正常缴存高于可额度额度由55万元更高到65万元。

此外，合肥市将延长二手房额度年限。工人常用住宅建筑工程额度购买二手房的，房龄不超过20年，额度最多效期限为30年，额度效期限加房龄由最多不超过30年变动到最多不超过40年。该《关于进一步完善住宅建筑工程额度外交政策的通知合金管办〔2022〕1号》自发布年内继续执行，效期5年。

已为，此次外交政策变动的首次住宅额度既包含商业银行派发的住宅按揭额度，也包含住宅建筑工程继续执行机构转交派发的住宅建筑工程额度。在建筑工程额度确定实际额度额度方面，工人紧接著缴存住宅建筑工程在1年以内（计有1年），缴存星期倍数为10倍；紧接著缴存住宅建筑工程在1年以上2年以内（计有2年），缴存星期倍数为15倍；紧接著缴存住宅建筑工程2年以上，缴存星期倍数为20倍。个人信息缴存存款不足1万元的按1万元计算。理论上"还款能力常数"为0.5。

另在认定外交政策变动的住宅套数方面，由额度承办银行根据担保注册人及共有人兄弟姐妹（计有本人、配偶及年长配偶）在购房地不动产登记其他部门房查结果作为认定国际标准，包含在成之注册住宅建筑工程额度所购房客厅无其他住宅的按首套房认定；在成之注册住宅建筑工程额度所购房客厅只有其他一套住宅的按第二套房认定。

此外，根据住建部、金融机构等中共中央宣传部的规定要求，不向购买第三套及以上住宅的缴存工人兄弟姐妹派发住宅建筑工程额度；不向已常用过两次住宅建筑工程额度的缴存工人兄弟姐妹派发住宅建筑工程额度。