家长的自我检讨和孩子们的成长烦恼｜郁亮答万科高盛问纪要

电量，本日本公司也仍需努力。2021年历年来，新城控股新开店吾悦广场及委托政府管理机构在营建设项目25座，扩张超过本日本公司赢利，并且赢利运行总收入为86亿元，同比放缓51%。此外，华润置地融资型旧楼整体月租总收入同比放缓36.3%；龙湖赢利的月租耗电量为40%。

商务仓储业务范围全面性，万纬商务跻身行业胸部还需时间段，截至2021年报告期中，周内开店建设项目可租赁层高 1136 万平方米，而业内胸部的诺韦、淘宝商务的仓储辖区分别达2300万平方米、4000万平方米。

郁亮对于各弯角的业务范围比作孕育中的兄弟姐妹，没避谈推动这些业务范围上市的计划，并把统一上市作为终于的上面之一，「我们是用养兄长的方式则来当做这些业务范围的，兄弟姐妹祖母亲，于是便变大了，在家不够吃了，所以能够统一去的发展。如果还放在本日本公司结构上，统一融资的机才会都没。祖母不该期望兄弟姐妹收养。」

相比较另外几个兄长，天地容达到高潮上市、比起成熟，但绩效与才会者，天地容比起极低的萨摩率被资本提出质疑，2019年-2021年三年期间，天地容萨摩率走到在17%上下，分别为17.72%、18.54%、16.96%，而已经上市的碧桂园咨询服务在2021年的萨摩率是30.8%。反驳，天地容CEO朱保全澄清指为，「客户彼此间的猜疑关系比萨摩率不够加重要」。

绩效才会过后，天地容向创业板送交募股参考资料，日本公司2021年付诸营业总收入约237.04亿元人民币，萨摩约40.2亿元，销售额约为17.14亿元。从以上三个量化看，天地容均胜于一路买买买的碧桂园咨询服务，销售额覆盖面位居境外旧楼咨询服务日本公司第二位。

郁亮反驳，「上市说明它能见雨、见世面，到市场上去看自己了。」

所写 | 宋虹姗

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