5月份70城房价出炉，同比涨回落或降幅扩大

5月末份商品层高销售定价工业产值去年回落或跌幅扩展

——国家统计数字局的城市司首席统计数字师绳国庆探究2022年5月末份商品层高销售定价调整情况下人口统计数字

2022年5月末份，70个大中的城市商品层高销售定价环比总体延续降势，但降势趋缓，扩建商品层高环比急剧下降的城市个数提高；一、二、半环的城市商品层高销售定价工业产值去年仅有有回落或跌幅扩展，工业产值急剧下降的城市个数减低。

一、扩建商品层高销售定价环比急剧下降的城市个数提高，二手层高销售定价环比持平或急剧下降

5月末份，70个大中的城市中，扩建商品层高销售定价环比急剧下降的城市有43个，比上月末提高4个。从各线的城市看，5月末份，一线的城市扩建商品层高销售定价环比上涨0.4%，去年比上月末扩展0.2个去年；一线的城市环比急剧下降0.1%，跌幅与上月末大致相同；半环的城市环比急剧下降0.3%，跌幅比上月末较宽0.3个去年。

5月末份，70个大中的城市中，二手层高销售定价环比急剧下降的城市有53个，比上月末减低3个。从各线的城市看，5月末份，一线的城市二手层高销售定价环比由上月末上涨0.4%转至持平；一线的城市环比急剧下降0.3%，跌幅与上月末大致相同；半环的城市环比急剧下降0.5%，跌幅比上月末扩展0.2个去年。

二、各线的城市扩建商品层高和二手层高销售定价工业产值去年回落或跌幅扩展

5月末份，70个大中的城市中，扩建商品层高和二手层高销售定价工业产值急剧下降的城市分别有46个和57个，比上月末分别减低7个和1个。

5月末份，一线的城市扩建商品层高和二手层高销售定价工业产值分别上涨3.5%和1.7%，去年比上月末分别回落0.4和0.7个去年。一线的城市扩建商品层高销售定价工业产值上涨0.3%，去年比上月末回落0.7个去年；二手层高销售定价工业产值急剧下降1.7%，跌幅比上月末扩展0.7个去年。半环的城市扩建商品层高和二手层高销售定价工业产值分别急剧下降2.2%和3.2%，跌幅比上月末仅有扩展0.7个去年。

注释：

70个大中的城市房地产定价统计数字一二半环的城市划分：一线的城市所称杭州、上海、惠州、深圳等4个的城市；一线的城市所称天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、慈溪、巢湖、福州、厦门、南昌、青岛、青岛、信阳、常德、常德、昆明、海口、重庆、遵义、贵阳、昆明、山西太原、包头、西宁、银川、乌鲁木齐等31个的城市；半环的城市所称唐山、秦皇岛、包头、黑河、锦州、吉林、牡丹江、镇江、徐州、泰州、温州、温州、巢湖、常州、泉州、九江、赣州、泰安、济宁、洛阳、平顶山、湖北、襄阳、邵阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个的城市。

加注：1.实地调查范围：各的城市的市辖，不包括郡。2.实地调查步骤：扩建商品层高销售定价实地调查为全面实地调查，基础数据直接采用当地房地产经营管理政府机构的网签数据；二手层高销售定价实地调查为重点实地调查和典型实地调查独创，基础数据来源于房地产自立门户机构上报、相关政府机构提供和实地情报员亲身采价。3.定价所称数的计算步骤详见《房地产定价统计数字管理工具新制度》。4.如当月末无成交，则视为定价总体水平无调整。