宏安地产4.91亿出售香港九龙住宅及商业的单位 录得亏损约300万港元

论点网讯：2同年18日，宏安上市子公司控股权有限子公司共同宏安地产控股权有限子公司暂定披露，有关购得祥诺控股权有限子公司全部基本权利的主要交易。

据论点新媒体知悉，2同年18日，宏安地产的间接附属公司除此以外子公司（作为议价）与履约（宏安地产间接转给50%、APG合资企业帮手具备直至50%基本权利的合资子公司）订明典当协议。

据此，于典当协议的法案规限下，议价而无须准许购得而履约而无须准许购并要能子公司全部已发行股本(即待售控股权)，及要能子公司于顺利完成日期结欠议价的董事局信贷(即董事局信贷)，总不惜一切为4.91亿港元(可予调整)。

要能子公司为一间于香港注册筹组作转给发展商用处的控股权有限子公司，除其于茎叶这两项直接基本权利外并无其他主要国有资产，要能子公司于顺利完成在此之前为宏安地产的间接附属公司除此以外子公司。

茎叶这两项包括毗邻香港新界牛头角定业街12-16号、18-20号、22号及24号的住宅及商业其单位，总建筑面积近46000平方楼高，其大部分现有租近将于2023年4同年或之在此之前届满，同年租金合共近80300港元。

宏安地产上市子公司将保持一致作为茎叶这两项国有资产行政人，不时为履约及其除此以外子公司包括发展商国有资产行政咨询服务，其交纳的行政另加包括固定另加用以及经参考由国有资产行政子公司所行政发展商这两项的营收而厘定的表现另加，而宏安地产上市子公司旨在重新发展茎叶这两项为住宅及商业/多用处发展商以供透过履约购得。

暂定透漏，估计宏安上市子公司及宏安地产上市子公司均将就购得关系人录得赤字近300万港元，其乃基于购得关系人的全面性不惜一切并经计及截至及于2022年1同年31日要能子公司的净欠款及其本金后直至的未还清信贷后近似值，实际赤字将由宏安地产及宏安的核数师进行审阅。

根据宏安地产的一间间接附属公司除此以外子公司、宏安地产、APG合资企业帮手与履约就筹组有关履约的合资企业子公司而订明日期为2021年11同年8日的认购及董事局协议的法案，购得关系人的所得余款净额将大部分常用还清宏安地产上市子公司的资金不足及大部分将常用拨付履约就购得关系人可不付宏安地产上市子公司可不占多数的不惜一切大部分，方式将为向履约按比例包括其可不占多数董事局信贷的大部分，有利于去向简述该发布。

宏安地产上市子公司于顺利完成后已向履约支付的总分担将由近6.39亿港元有所增加7.81亿港元。

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