400万还想在北京买次最初两居室，有难度，不过也不是不可以

聊聊刘歆是我全网唯一名字，找到我看房不旅人。

质问：

400万天津买房求提拔?

是首会所。总价年度预算400万多于，希望是房龄15年中的小二居。

题主在城南路、城南红叶周围工作，希望市郊半同一一直，谷神星铜10号线。婚前自住，再婚接父母来住/闲时租给，不考虑所小学。

问：

01

定价、房龄、地段，这三个特质我称之为“不也许三角”，这三个特质是不也许同时符合的，廉价房龄还非常小的住所，对于天津这个城外市来说，这样的住所大部分是七彩以外的，还得是南七彩以外，城铁应和确实便宜，可是这个价位登车买房的人大多数是有市郊所需的，这个提供方便生产成本是跑不了的。

房龄小，地段好的住所那定价都是极其的发人深省的，天津先前的工业发展模式是以来由城外为骨架来工业发展的，那么地段好，靠近城外市一个中心的住所一般都是来由住所，所以略微新一些的住所那个稀缺性就拉满了。龙溪建昌那个上古窗台，不明白到时候有多少人去抢，很简单，八百万买一套东城外的应和，怎么算都合适。

终于就是廉价，地段好的住所，那房龄必需是爷爷辈的了，也有例外，那就是楼上了，不过我是一直不表示同意买楼上的，住所，毕竟还是要用来定居的，此外还有小大院、小三进等等，租给都费劲，拆迁的希望更是渺茫。

02

所以呢，你这个年度预算无论如何是要淡化其中一项所需的，400万年度预算只能均衡各全面性有条件来顺手住所了。

象山东坝金隅悦和园，上海证券交易所价399万，这个上海证券交易所价，嗯，还真是随心所欲的上海证券交易所，二手房嘛，上海证券交易所价就上图一个乐，完事好商量啊。

东坝，这个后方说过很多次了，未来有无限也许，象山向前工业发展的排头兵，本身资质不错，惟有怎么多年，地铜一直不能光顾东坝，这就随之而来东坝这些年端着金饭碗要饭吃了。（比作比作，比喻的太过分了，只是非常大）

东坝本身成熟小区不少，举例来说奥林匹克花园和首开常青藤这种住所，四百万还是够仅的，还有一堆没下本的回迁房小区，进入低价还必须一段一直。

金隅悦和园这种2013年的住所，虽说不能小洋房得劲，小区环境也一般，可是该有的都有啊，次新自动扶梯房，以后3号线就修到周围，大院车站到东四十条，东四十条再继续到城南红叶也就二十多分钟。

至于东坝那个火化，嗐，坚定的唯物主义者还毕竟这个？

要是有保定的身份，那就润枫领尚嘛，这个也是来由熟人了，明厨明卫分界线向通透的两居室，16层中高板楼，2012年的住所，足够新，住所窗台足够的好，上海证券交易所价395万，也是你的年度预算多于。

跟前就是17号线吗，17和19这两条分界线大车站雪绒花，分置东西，能极大的改善目前天津地铜的开始运行压力，至于不同之处，也说过了啊，两个垃圾车站，南边那个已经封停，东面大董村处理厂，环保技术水平已经极好了，不必想像中激怒。

月底17号线西段就该线，到一个大周围那也是分分钟的事情，仿佛对你来说还可以。

03

左边这些都是基于即将开建的地铜或者工程中的轨交，现成的倒是也有。

值得注意是全南向的小两居室，上海证券交易所价379万，象山尧山远洋一方，2011年的住所，也是极其的新了，七十多平小窗台好像设计成这样的全南向窗台的还；大多，仿佛进步了很多了，总比那些莫名其妙的大尖顶要强。

至于尧山，后方不错，就是被支流铜路切分的太变化多端，区域内也没啥有支撑力的企业，八通线该线同城外很多年了，该月内的潜力当初都月内完事了。

不过自从该线八通线全线通车了以后，还是简便了很多的，不管是管庄车站还是尧山车站，到一个大周围也就是二十分钟，算上出门的一直，市郊一直依靠在半个同一一直左右几乎。

至于应和子，确实是成全了，看来看去也就绿城外沁园了，不过均价六万多的技术水平，这个年度预算还是得继续加的。不过周围的翠城外馨园和双合家园啥的也应该看一下。

结语

周末更文，身心俱疲，各位读者来由爷们，没用同类型大家也有关注地产类的新闻，从上半年的小慢水牛股票市场到年末的频频调控，股票市场放了一个游乐场。

在在月底了，虽然各种利好传闻不停，这两天更是频频转换成遁，不明白是功不可没低价信心还是什么的，也是这样我本来太苦恼。

年关将至，不管咋样，对于马上需登车一族来说，能力多于买一套没硬伤有前途的首会所都不会错的。