和讯曝财报·彩排 ｜郁亮的反思

3月初31日，房地产公司召开2021年净资产发布会。对于房地产公司2021亚太区净资产的下滑，董事会主席郁亮总结了因素：

首先，就是《致股东》之中指出的，从财务因素来看，毛利率下降、投资收益增大和市场下行带来的计提减值导致了2021年房地产公司财年下降。

在净资产会到场，郁亮又在致股东基础上，继续做了越来越全面性的反思：

管理疑虑。充分授权、分布式实施是房地产公司过往快速转型的功能保障，在渴求效率应的高速增长速度前期，这一功能能越来越快地响应市场、捕获机会，最大程度地释放前线战斗力。但随着近年来经营范围复杂度提高，市场竞争日趋激烈，城市公司技能的再加导致---观感的离散度上升，制约了整体而言净资产。

多赛道付出成本比想象之中大。房地产公司2014年布局了多个赛道，在开发计划经营范围好的时候，开发计划经营范围承担了相应成本，但是市场发生变化的时候，就转化为了对净资产的制约。