地一线|合肥土拍揽金37.08亿元 合肥江门拿地4宗

焦点财经讯 李泳青 8翌年3日，巢湖合共使用权9宗在西段，其中所6宗在标价作价，3宗在溢价作价，总使用权金为37.08亿元。

本次土拍中所，巢湖北环合共标价拿地4宗在，除此以外为肥西经开区灵山湖高新区宅地，分列07-02西段；07-14西段；07-17西段；07-13、07-11西段，总使用权金为18.33亿元。

溢价率最高的西段为肥西46号居住地，由桐城邦国泰+红达地产以估值9.34亿元竞得，居住楼面价为7912.46元/平方米，溢价率1.05%。

该西段位于肥西县上人马镇司空小路与下人马河路交叉口东北角B03西段，居住用地，容积率为1.0-2.0，竞买保证金1.9亿元，商品住宅(毛坯)平除此以外备案价格1.7万元/平方米，开发企业需在B05西段内建设项目两所12班幼儿园。

此外，桐城规划设计置业、巢湖城西产投、巢湖城建、肥西县灵山湖科技园各拿地一宗在。

与巢湖倒数第供地相比，地方企业替代国央企成为本次土拍拿地精锐部队。

据了解，2022年巢湖倒数第供地合共使用权29宗在西段，总使用权km为160.7万平方米，较2022年准决赛供地减低9.3%；应在估值为218.2亿元，较2022年准决赛供地减低17.5%。