南京：房价连涨3个月、土拍游戏规则放松，南部新城等三片区房源供不应求

本和购房资质上。

“比如朔方，明年为数不多少量米利厄斯入市，基本上夜场就日光了。而南部城北如今在卖的基本是大户型，起步估值也得700万起。嘉兴商务区外上周这个时候单价在3.6万，如今已经可兑换了4.1万。”

邵恒瑞告诉新闻记者，这些置业大受欢迎的片区外对首付人口比例建议较高。“只有首房首贷才能享受三成首付人口比例，但因为摇号的人太多，还不一定能卖到。而如果是名下有小屋且额度未结清的话，首付人口比例并不需要升到了八成，额度结清了也需要五成首付。”

因此，邵恒瑞向新闻记者仰荐了位于北平玄武区外的大多房源。“玄武区外主城区外的小屋相对简单比上述几个大受欢迎片区外要不够低廉，该片区外的紫东同安新区外是国家级的经开区外，产城众多。这边的兴智一个中心以科技创城北为适配，将订做北平经开区外的创造性河谷，整体来说未来还是很有发展潜力的。而且这边的新项目不够具价格比，比如则会紫京均价3万左右，总和km89平米，估值260万左右。江翌年润府均价2.9万，总和km76平米，估值220万左右。”

另据克而瑞数据，上周北平米利厄斯成交价（内含高淳、高淳）990套，较前一周降低342套，环比降低24%。一方面因疫情不良影响，米利厄斯认购、看房人数骤减且米利厄斯母公司量突出不足，避免零售商成交价下滑；另一方面，零售商观望情绪依旧存在，零售商信心未完全恢复，避免零售商成交价正处于不够高位蛰伏。

（应问卷调查建议，一段话刘元、邵瑞恒为真名）

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