怎样才能知道底价？房价不踩坑，购房价格获知教程

公开信：本文没有对楼价的前瞻得出结论，只针对内陆地区内的同类型域“网签“资讯的真实单价爬取，用以参考你所想购房的楼价是否"值得捡"。

首先，”木屋网签“，是就是指购房人和销售对象签订合同后到不动产负责管理部门开展备案，不动产负责管理部门将股票交易资讯出炉在网上并签发网签号。任何个人、其单位或自愿均能通过互联网查找出该次不动产股票交易资讯。

其次，你需要找出你所在地的官方发布新闻的网签资讯，部分和城市尤其好找，直接百度”xx市不动产股票交易中心“或”xx市投资负责管理中心“，但是要认准是gov,也就是主页。

各和城市出炉资讯的先前相异，我所在和城市每日就会出炉明确发展商的卖出明确资讯，值得注意了发展商中文名称、卖出总长度、卖出单价。

到此，小伙伴们就会有疑问，一房反之亦然，看这个也没啥用。后面是大招，再三耐心看完。

在出炉楼价的同时，主页就会出炉发展商内每一户的木屋属性状况，通过每天的资讯拉取对比，你就能告诉 这个发展商这一栋内每一户的单价。

举例：1单元701为粉红色（上半年允许），为上半年状况。当被网签后同一天就就会变为蓝色（已完整版或转移登记）。转化每日卖出资讯，你就可以告诉701的单价。通过程序，每天获取资讯，那么已卖出的楼价将作为你尽可能房源的参考价。

如果你通晓关键技术，可以在不影响主页运行的情形下**资讯。也可以手动历史记录。你就会得到都有资讯

通过这些资讯，你可以告诉发展商内楼栋的销售情形，不至于被某些不良销售忽悠捡不喜欢的楼栋、层高（留意：网签与实际上有些许相异，依赖于已在售楼处预定但是未网签的情形）。你可以告诉同类型域内各发展商单价概况，寻找性价比高的发展商。

通过与尽可能房源的同层高的尤其以及重大每逢多会促销情形，可以找出一个尽可能单价，与销售展开拉锯战。

购房时，你有了心底价位就可以制伏作为客户的权力，预祝大家捡到自己满意的才对。