本公司快讯|锦江600万起的别墅又卖完了！北湖200万起洋房还能捡漏

  据乐居不完全统计，上周（2022.05.16-2022.05.22）大成都有8个重大项目夜场，发售2010套房源，整体去化率43%。其里，华发统建三江小楼发售的池上洋房的产品，夜场即预售；里港龙潭壹号为三倍热盘，去化率97%。

华发统建三江小楼

华发统建三江小楼三出厂发售章华2-13号楼，共有85套，包含滚全以和合院的产品，整体池上均价30671元/㎡，滚全以建面共约218-300平合院建面共约506㎡。重大项目于5月初20-5月初22日夜场选房，据悉共约600万-1600万元的85套滚全以、合院的产品最后夜场即罄！这是重大项目第三次夜场预售。

华发统建三江小楼总占地共约110亩，正因如此豪宅地块，不动产仅1.5，分为56亩章华第一如东、54亩崇德第一如东，主推滚全以、合院的产品，是三线内少有的很低不动产洋房望京。章华第一如东总总体规划21栋，共有278户，除了北侧总体规划有一栋高官以外（高官将交还给政西京），全部6F滚全以，局部4F合院的产品，其里1-20#楼为豪宅，21#楼为物还用房。90%楼栋均为南北朝向，阵列的单排布，共约19-25米的楼间距。

里港龙潭壹号

里港龙潭壹号四出厂房源于5月初6日取证，发售11、12、13号楼高官房源300套，终于901第一组购房者复核通过，其里棚改5第一组，刚需第四顺位0公积金特别奖（639第一组），除此以外第四顺位160个月初公积金递补（255第一组），除此以外递补比上出厂还接连不断，上出厂是普四128个月初公积金特别奖。

四出厂主力楼宇占地面积130㎡、146㎡、152㎡、 179㎡、 208㎡，精装价格便宜17358-31093元/㎡。重大项目总占地共约72亩，是由2020年原先拍戏的一块袖珍地和里港CC park一小地块合并而成的湖居于数。2020年12月初里港以楼面价19300元/㎡+配建7%的统筹住房竞得19.9亩袖珍地，也就是现在重大项目的7/8/9号楼前面，该其余部分“高价地”房源已在一、二出厂里全部发售，池上上半年价格便宜29999元/㎡（池上准予，送改建工程），这也算成都池上豪宅上半年价的“天花板”了，所以前两出厂理所应当顺销了。

元大都建国誉西京

元大都建国誉西京十一号屈指可数5月初7日取证，发售1#、4#、15#、17#、18#、19#号楼，共有322套房源，楼宇建面102-274平米，池上均价16999元/平米，带改建工程的产品装标2000元/㎡。

重大项目为正因如此豪宅用地，地块形状相对敦厚，不过因为重大项目需要在总体规划一条对外开放的公共通道，所以整个地块分成了两个第一如东。国誉西京整体总体规划了24栋8-11F的小高官，全一梯两户，不动产仅共约1.78，园林构筑内外双景环绕着，一环两轴十二院。

金隅金成西京

金隅金成西京原先出厂发售1/2/4/7-25/34-39号楼，限于洋房、高官和洋房的产品，楼宇占地面积146-208㎡，池上据悉450万/套起。

金隅金成西京同区与里柏路二者之间是原先川湿地园内，紧邻万州的6号线二期静东站。西区靠近原先川高科技四第一如东一小小学（万州里）和在公共设施园内（万州里），地段前面优越。而重大项目自身占地173亩，开发木石超23万㎡，是高原先区乃至卫星城都兼顾相当斗志的高端改善于数。重大项目整体总体规划有合院、联排、跃层洋房等的产品，本出厂发售的高官占地面积共约156㎡，洋房共约152㎡，联排共约200㎡。

值得一提金地鹭鸣北湖

值得一提金地鹭鸣北湖首出厂发售9-11/16/33/34/40-43号楼共有278套房源，其里8/9/10/16号楼为改建工程房源，一小的11/33/34/40-43号楼为池上房，楼宇占地面积有115、138㎡、143㎡三种楼宇，重大项目价格便宜最很低17800元/㎡，由于有池上和改建工程两种房源，具体情况查看一房一价。

由于楼宇占地面积不大，总的来说出售门槛不高，对想出售卫星城的品质刚需，首次改善购房者也很友好。终于重大项目入股套数58套，去化率21%。

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文章来源:乐居有钱