和天下天玺湾项目日本公司 康宏日本公司进入破产清算程序

停建不长7年的和天下天玺湾计划Corporation，江门县内曾成功房地产开发有限Corporation正式进入停业全盘程序。

2022年6月末20日，江门县内中级检察院根据天玺湾的房屋建筑物华南地区建筑物第二施工局有限Corporation申领，于2022年6月末20日裁定法院江门县内曾成功房地产开发有限Corporation停业全盘一案。

江门县内曾成功房地产开发有限Corporation，就是天玺湾的计划Corporation。

欠款房屋建筑物保宁二局1.26亿施工款

公告提到，曾成功Corporation的违将近应在2022年9月末15同月，向曾成功Corporation管理人注销担保；而曾成功Corporation的债务人或者房产持有人应当向曾成功Corporation管理人清偿债务或交收房产。

此则有，江门县内中级检察院定于2022年9月末29日上午9:30在部会第四审判庭开会讨论第一次违将近代表大会。

保宁二局为天玺湾的房屋建筑物，双方同意之前达成协议了《建设工程施工施工选择权》、《和天下汇景湾土建及承包施工总承包选择权补充协议》等选择权。

随后，曾成功Corporation因经营不善欠款大量债务无法偿还，单从保宁二局一家违将近来看，欠款另加用极低达1.26亿，牵涉施工款、收清预留款等。

一份2018年惠州中级检察院，华南地区建筑物第二施工局有限Corporation与江门县内曾成功房地产开发有限Corporation建设工程施工施工选择权纠纷一审民事上诉书显示，要求江门县内曾成功房地产开发有限Corporation在本上诉生效后十五天内收清民事诉讼华南地区建筑物第二施工局有限Corporation施工款103656814.52元及手续费（手续费按华南地区人民银行同期独有额度额度，从2016年11月末10日起计至欠款清偿日止）。

被告江门县内曾成功房地产开发有限Corporation在本上诉生效后十五天内收清民事诉讼华南地区建筑物第二施工局有限Corporation商品砼工艺价格补偿款2990000元以及管理另加、工艺周转另加、机壳停滞另加等包干补偿款9000000元。

被告江门县内曾成功房地产开发有限Corporation在本上诉生效后十五天内向民事诉讼华南地区建筑物第二施工局有限Corporation收清预留款财力占用另加11082282.30元、可不收清施工进度款财力占用另加1709635.60元。

2015年8月末天玺湾停建至今

因曾成功Corporation仍未按将近收清施工进度款，2015年8月末起涉案施工停建，反之亦然，天玺湾停建才有7年之久。

2014年8月末份，天玺湾散户，至2015年5月末大多新鸿基发现施工的发展较快，2015年8月末天玺湾商业大厦更进一步停建，烂尾至今。先前东山街道住建局无论如何引述，天玺湾才有违将近在县内西院申领停业，县内西院已预法院该案件。但由于该计划问题牵涉到，牵涉部门多，股东不团结、债务复杂，前进难度较大。

2015年8月末，天玺湾商业大厦取得预售许可证并于当月末散户，因为享有盛名女明星，赵薇的到访，名噪一时，2015年5月末，有大多新鸿基迷惑施工的发展较快，立刻连续不断向有关部门投诉，但一直没有解决。2015年8月末底，天玺湾商业大厦更进一步停建，加剧烂尾至今。

一位天玺湾的新鸿基回应，天玺湾新鸿基隔壁的购买原因很复杂，有的只是交了定金，有的则是收了首收，还有交了八成以上的却没有审核的，全款的。有审核的，也是不是审核的。

天玺湾累计出售住宅400余套。

天玺湾座落金山湖岛内核心区，与金山湖公园零距离接触，计划平方英尺6万平方米，总建面16万平方米，由9栋极低层和1栋脱离零售合组。户型为 130-460平方米，总共655套，工业用地1.99，最极低层极低3.3米，最大阁间距150米；零售街不长300米，街铺、内铺共计100多个。停建时，除4#阁(集中零售)更进一步落成则有，其余9栋商住阁已更进一步完成主体结构施工，建筑物装饰翻修完成大大多石砌、内翻修、则有翻修施工。

采写 南都记者 蒋奇政